Mantelzorg of familiewoning op eigen erf: landelijke regels worden verruimd
Steeds meer mensen willen dichtbij familie wonen. Bijvoorbeeld omdat iemand zorg nodig heeft of omdat een kind moeilijk een eigen woning kan vinden. De landelijke overheid past daarom de regels aan voor mantelzorgwoningen en familiewoningen op het eigen erf. De bedoeling is dat deze regels naar verwachting per 1 juli 2026 ingaan.
Wat verandert er?
Nu al zijn er mogelijkheden om op het eigen erf een mantelzorgwoning te plaatsen. Soms kan dat zonder vergunning, soms is een omgevingsvergunning nodig. De nieuwe landelijke regels verruimen deze mogelijkheden. Het wordt onder voorwaarden makkelijker om op eigen grond een mantelzorgwoning of familiewoning te plaatsen. In een aantal gevallen wordt bouwen vergunningvrij. In andere gevallen blijft een vergunning nodig, maar sluiten de regels beter aan op de praktijk.
Voor wie zijn deze regels?
De verruiming is bedoeld voor situaties waarin familie graag dicht bij elkaar wil wonen. Denk aan:
- een mantelzorgwoning voor iemand die zorg nodig heeft
- pre mantelzorg, waarbij je alvast een woning plaatst met het oog op toekomstige zorg
- een familiewoning voor eerste graads familie, zoals ouders, kinderen, adoptie of pleegkinderen
Het gaat meestal om een extra woning op het bestaande erf. Vaak is dat in het buitengebied, bijvoorbeeld bij een boerderij of vrijstaande woning met een groter perceel.
Wat zijn de voorwaarden?
Ook met de verruiming gelden er duidelijke regels. Zo zijn er grenzen aan de afmetingen en de plaats op het erf. Ook moet het bouwwerk voldoen aan bouwtechnische eisen. De regels zijn vastgelegd in landelijke besluiten. De precieze voorwaarden zijn technisch en kunnen per situatie verschillen.
Geldt dit overal?
De landelijke regels gaan gelden voor heel Nederland. Gemeenten kunnen daarnaast eigen beleid maken, bijvoorbeeld om in stedelijk gebied anders met extra woningen om te gaan. Het kan dus uitmaken in welke gemeente u woont en hoe uw perceel eruitziet.
Twijfelt u?
Denkt u aan een mantelzorgwoning of familiewoning op uw eigen erf en wilt u weten wat er kan? Kijk dan op deze website of kijk op de website van uw gemeente!